1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
136.0万円/㎡
前年比-1.1%
コンド恵比寿
東京都渋谷区恵比寿西一丁目
東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩2分
1981年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
8,734万円
157.5万円/㎡
5,714
7,727
9,740
11,753
AI査定結果
推定相場価格
8,734万円
157.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,727万円〜9,740万円
139.3万円/㎡〜175.6万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
コンド恵比寿
9,990万円（180.1万円/㎡）/ 8階 / 55.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は130.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 9,990万円 | 180.1万円 | 8階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 9,490万円 | 187.1万円 | 8階 | 50.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 6,800万円 | 122.6万円 | 8階 | 55.46㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/08 | 7,000万円 | 126.2万円 | 8階 | 55.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 7,880万円 | 142.1万円 | 6階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,580万円 | 117.4万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,580万円 | 122.5万円 | 3階 | 53.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 12,980万円 | 109.1万円 | 2階 | 119.01㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/23 | 4,980万円 | 89.8万円 | 8階 | 55.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/19 | 5,600万円 | 101.0万円 | 8階 | 55.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/20 | 6,380万円 | 125.3万円 | 10階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/17 | 6,480万円 | 127.2万円 | 10階 | 50.93㎡ | 2LDK | - |
| 2021/02/13 | 6,490万円 | 127.4万円 | 9階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 6,980万円 | 137.1万円 | 9階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 6,980万円 | 137.1万円 | 9階 | 50.93㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は160.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | コンド恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 9,990万円 | 180.1万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/24 | オクトピア恵比寿南 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅6分 | 7,580万円 | 137.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/20 | シャルマンコーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 9,980万円 | 201.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ハイネス代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅3分 | 7,700万円 | 141.4万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 5,980万円 | 138.8万円 | 43.07㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/23 | グランドメゾン恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,480万円 | 141.8万円 | 59.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ドエリング恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 10,800万円 | 204.6万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は渋谷区の平均と比較して32.4%割高です。
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